Услуги адвокатов

 В соответствии со статьей №6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" компания-застройщик обязуется осуществить передачу недвижимости всем участвующим в долевом строительстве в сроки, прописанные в договоре.

 Если эти сроки будут нарушены, то компания-застройщик обязуется оплатить всем участвующим в долевом строительстве неустойку в объеме 1/300 от стоимости доли за каждый просроченный день. Если же участвующим является физическое лицо, то размер неустойки удваивается.

 Профессиональный юрист по спорам с застройщиком в Солнечногорске, Клине, Зеленограде поможет вам в таком вопросе. Подобные дела в России встречаются нередко, поскольку почти все граждане тем или иным путем стараются улучшить собственные жилищные условия, и одним из частых способов является участие в долевом строительстве. Но, к сожалению, компании-застройщики не всегда завершают строительство, и не обязательно по своей вине. Тогда требуется взыскание неустойки в Солнечногорске, Клине, Зеленограде и прочие методы компенсации ущерба.

 Взыскание неустойки

 Взыскание неустойки в Солнечногорске, Клине, Зеленограде, как правило, проводится, если случилось нарушение сроков завершения строительства недвижимости, ее сдачи в эксплуатацию и т. п. В подобной ситуации за каждый просроченный день дольщикам выплачивается некоторая сумма, на объем которой влияет ставка рефинансирования Центробанка России. Бывает и так, что компания-застройщик оплачивает неустойку до вынесения судебного решения, но для такого исхода тоже нередко требуется профессиональный юрист, стоящий на защите интересов клиента. Крайне важно составить претензию в письменном виде и без ошибок. Тогда компании придется ответить вам в заданный законом срок. Объем пени бывает различным, но иногда он достигает 30-50% от цены недвижимости.

 Временами можно осуществить взыскание неустойки в двойном размере для физических лиц в Солнечногорске, Клине, Зеленограде. Когда в долевом строительстве участвует обычный гражданин, то в соответствии с законом застройщик обязуется оплатить пени в двойном объеме. К сожалению, лишь малая часть клиентов осведомлена о своих правах на получение компенсации. Чтобы получить ее, потребуется собрать огромный пакет документов, и делать это лучше с помощью юриста.

 Устранение недостатков

 Часто клиенты требуют устранить разнообразные недостатки, поскольку качество переданного им жилья далеко от общепринятых стандартов. Для этого тоже нужно составить претензию в письменном виде.

 Временами в акте приемки-передачи прописывается срок устранения недостатков, но бывает, что нет. В последнем случае нужно в претензии прописать крайний срок для устранения. Кроме того, требуется уведомить строительную компанию, что в случае невыполнения требований дело будет рассматриваться в судебном порядке в Солнечногорске, Клине, Зеленограде и кроме оплаты пени компании придется компенсировать моральный ущерб и возместить затраты на судебные издержки. Часто для устранения недостатков клиенты стремятся привлечь подрядчиков со стороны, но и в этом случае все затраты лягут на строительную компанию.

 Если вас интересуют споры с застройщиком в Солнечногорске, Клине, Зеленограде, наши специалисты всегда готовы вас проконсультировать.

 Мы поможем вам с взысканием неустойки со строительной компании, получением судебного решения и его исполнением.